• Ellington Drejer posted an update 5 months, 1 week ago

    Tiap tahunnya permerintahan sebuah negara menargetkan pencapaian 1 juta rumah oleh program wisma bersubsidi / komersil yang lain. Namun diantara hunian perumahan yang ditawarkan hampir seluruhnya masih membawa perbankan (konvensional dan ‘syariah’) dan ini berarti point bunga yang oleh MUI disebut serupa riba sedang belum mampu terhindarkan.

    Saat yang sama bangsa luas tetap mengenal dengan sangat familiar istilah KPR (Kredit Penguasaan Rumah) melalui perbankan, belum ada seleksi katanya. Dalam kajian kita, baik bank konvensional atau pun bank syariah, keduanya masih mempraktikkan hal yang sedarah dengan tegas berbeda.

    Persamaannya terletak pada fakta transaksi konsumen yang membeli tunai rumah oleh Developer secara komposisi Uang Muka dibayarkan oleh pemesan dan sisanya (plafon KPR) dibayarkan oleh perbankan. Lalu kemudian konsumen mengangsur sisanya (plafon KPR) tadinya di sertai dengan sambungan bunga setiap bulannya, maka konsumen tidak membeli / mengangsur pangkat rumah, memisahkan terhadap hutang yang diberikan oleh perbankan, jadi masih sama-sama bunga uang bukan?

    Perbedaannya adalah perbankan syariah menggunakan istilah syariah semata, kembang yg fixed menjadi ‘margin’, atau semisalnya.

    Pertanyaannya, mungkinkah memiliki graha tanpa bank & tanpa riba?

    Dibawah ini, kami dengan sampaikan secara singkat 9 Cara Punya Rumah Tanpa Bank & Tanpa Meriba:

    1. Punya Rumah secara Membeli Dengan Tunai

    “Allah telah menguatkan jual beli dan mengharamkan riba. ” (Q. S. Al-Baqarah: 275)

    Paling tidak artikel di kepada menyimpulkan 3 hal: Pertama, hukum mengenai jual beli (kredit) dan memangku. Kedua, pertarungan antara komersial (kredit) dengan riba. Ketiga, solusi untuk menghidari anak uang dengan komersial (kredit). Akan tetapi jual beli yang di maksudkan dalam ayat di kepada adalah komersial kredit, meski jual beli tunai.

    Adapun kulak tunai sebenarnya tidak level pembahasannya secara larangan bunga uang, sebab jual beli tunai akan menutup segala kemungkinan untuk terjadi meriba di dalam transaksinya, berbeda beserta jual beli ponten yang memungkinkan terdapat point riba dalam dalamnya.

    Jadi,, bagi sapa saja yang ingin mengasese dirinya terlepas dari anak uang dalam berjual beli, dipersilakan untuk tawar-menawar dengan pembayaran secara tunai saja. In syaa Tuhan bebas riba dalam berjual beli.

    Akan tetapi berapa penuh di antara Anda yang sanggup tunai?

    dua. Miliki Wisma dengan Membeli Secara Tunai Bertahap

    Bila Anda belum mampu membeli tunai, Anda bisa mengategorikan pembayaran berdasar pada tunai berangsur-angsur, maksudnya ialah harga yang Anda bayarkan senilai dengan martabat tunai keras namun dibayarkan dengan bertahap, biasanya tersedia banyak Developer yang siap instalment hingga 24 hari. Tunai berangsur-angsur ini kolektif dengan nomor sebenarnya, perbedaannya pada sistem angsuran setiap bulannya sempurna tinggi.

    Jika rumah type 36 dijual dengan harga Rp. 240. 000. 000, maka Anda harus mempunyai dana yang ready Rp. 10. 000. 000/bulan dalam luar atas kebutuhan sentral lainnya.

    Perhitungan yang sempurna pantastis untuk ukuran buruh atau pegawai bukan?

    3. Miliki Griya dengan Mengambil Secara Tukar lalu

    Jual beli tukar lalu merupakan kerangka konvensional, tapi masih selamanya relevan dengan zaman manapun. Anda siap membeli graha dengan cara menukarkan properti di teritori lain, semisal tanah. Atau bisa pun membeli graha secara tukar guling dengan paket umrah/haji apabila Anda memiliki biro pengembaraan haji.

    Apakah mungkin mampu? Apa salahnya jika Engkau mencobanya, datanglah kepada Developer yang sedang memasarkan perumahannya, sampaikan jika Anda berkehendak membeli 1 unit rumahnya, namun pembayarannya tidak di tunai, melainkan dengan menukarkan 24 antaran umrah senilai 20jt/paket.

    Bagi sebagian Developer, bisa jadi tersebut adalah tawaran yang megah, mengapa? Karena Developer adakalanya membutuhkan antaran promo di dalam menawarkan produknya, lalu sedekah bagi kru marketing jika mencapai bidikan penjualan atau bahkan bagi manajemen Developer itu sendiri, di sosok lain meronce memangkas kerjaan menjual 1 unit griya karena sudah di tukar lalu kepada Dikau.

    Apakah Anda ingin mencobanya?

    4. Miliki Rumah secara Cara Warisan

    Ada cara selain mengambil rumah secara tunai, lagi pula harus berlama-lama kredit sampai puluhan tahun, yaitu secara melalui reaksi warisan.

    Tapi ini merupakan cara punya rumah terdesak sebenarnya, apa sebab? Karena berikut bukan cara yang bersifat pilihan, menyendirikan sebuah given dari Sutradara Alam Semesta. Engkau terpaksa mengembol dari pengampu dengan simpanan yang mampu diwariskan lalu 7 tiruan. Dengan demi, Anda urgen memiliki wisma dengan cara warisan ini.

    Namun bagi Anda yang sebaliknya terpaksa lahir secara kondisi wali yang luka beruntung, manalagi rumah milik sendiri, menyekolahkan Anda pun masih panca ragam nanggung. Anda jangan khawatir, masih terdapat 3 jalan berikut yang bisa Engkau coba untuk miliki graha idaman.

    5. Miliki Wisma dengan Cara Hibah

    Tidak sedikit jalan menuju Roma, demikian pepatah lama mengajarkan kita mengenai spirit pantang menyerah. Apabila tidak bisa memiliki dengan barter, tunai bertahap, lagi pula tunai, terlebih warisan, oleh sebab itu ada cara lain yang bisa Engkau coba, meski pun ini merupakan percobaan beserta proses yang panjang dan butuh kesabaran dalam mencapainya, namun segalanya salahnya Dikau mencobanya, kan di buktikan tak mengapa dan tak perlu belanja.

    Caranya yaitu Anda pas menjadi sosok yang sopan-santun pekertinya, mempesona tutur katanya, tidak besar perhitungan, simple kata Engkau jadi good man ajalah. Suatu ketika, sebut saja Paman (atau siapa saja) yang mencita-citakan bantuan, Dikau sambut itu sebagai tingkat awal untuk miliki wisma di kemudian hari, tidak menanti tunjangan saat ini. Paman Dikau begitu bahagia karena tingkah laku, tutur kata serta hati terang yang Anda miliki. Seakan-akan, terlebih Paman Dikau menganggap Kamu itu kian ‘anak’ atas pada anak kandungnya sendiri, apatah sedang jika Paman Anda ini memang tidak memiliki keturunan yang luka-luka akan penyaluran kasih sayang.

    Laksana banyak tambo nyata berunding kepada kalian, ada yang rela memberikan rumah / hartanya kepada orang yang bukan terdapat relasi darah biarpun. Semua ini dilakukan karena orang ini senang mendapatkan orang yang dihibahinya, bila bukan sebab senang, balasan budi, ataupun apalah namanya, lalu segalanya?

    See? Be a good man..!

    6. Miliki Rumah dengan Jalan Menjadi Sales Perumahan

    Jalan ini segelintir disadari, paling utama mereka yang menggeluti globe sales, terutama kebanyakan karet sales perumahan belum memiliki rumah seorang diri, atau lebih dari itu minder secara pekerjaannya. Sementara itu profesi sales itu berkualitas, bahkan di dalam manajemen developer perumahan, sales adalah pucuk tombak pada melakukan konversi calon pelanggan menjadi pelanggan yang telah terbranding melalui proses marketing.

    Karena pentingnya sales, anggaran developer perumahan biasa menetapkan 2% – 3% fee terhadap harga tunai setiap bagian rumah yang berhasil dijual. Jika seorang sales terjadi menjual 20 unit wisma dalam 1 buah perumahan secara harga pada setiap unitnya Rp. 250jt, maka 2% fee yang diperoleh seorang sales adalah Rp. 5jt, oleh sebab itu 20 segmen rumah terjual bisa menyimpan uang sejumlah Rp. 100jt.

    Selanjutnya si sales tadinya cukup menelaah lagi perumahan yang siap dipasarkan beserta target yang serupa. Dalam perkiraan kami, secara nilai Rp. 200jt, Anda sudah mampu memiliki wisma dengan luasan yang sempurna. Di komunitas Marketing Kekayaan eigendom Syariah (MPS), sebagian member kami penuh yang sudah biasa merasakan legitnya closing jutaan malah puluhan juta yen, jika dikumpulkan bisa membalas DP griya syariah dalam lokasi unik.

    Nah, bahwa fokus sungguh suatu hal yang musykil jika kemudian bisa mempunyai rumah cuma dengan menjadi broker milik syariah.

    Cukup di jajal bukan?

    7. Miliki Bait dengan Cara Kredit Tanpa Bank Tanpa Riba

    Nah, cara yang terakhir itu, mungkin bagi kebanyakan orang, cara ini antara musykil atau paling tidak belum terbayangkan, apakah ada cara KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPR syariah tanpa bank dan tanpa anak uang?

    Percayakah Dikau, saat ini abdi bersama teman-teman komunitas Developer Property Syariah Indonesia selagi mengembangkan perumahan syariah beserta konsep tanpa bank & tanpa memangku. Perumahannya sudah menyebar disemua kota-kota raksasa di Nusantara.

    Jika Anda sudah melaksanakan keenam jalan di untuk, atau terlebih ingin loncat melakukan jalan ketujuh berikut, juga tidak ada ruginya. Benih, dengan cara ini, Engkau tidak butuh khawatir beserta ancaman kompensasi, bunga riba, penyitaan wisma, finalty, & lain-lain. Sebab dengan jalan ini, seorang developer syariah menawarkan Engkau hunian secara konsep order rumah saksama kredit ke Developer secara tenor hingga 10 – 15 tahun.

    Demikian tujuh cara benar miliki wisma tanpa bank dan tanpa riba, mudah-mudahan dapat menyantuni Anda yang saat ini pada itu galau, sebab saat berjumpa mertua terus-menerus ditanyain “kapan kamu punya rumah seorang diri? ”

    8. Menabung di Bentuk Dinar Emas.

    Masalah klasik seseorang tidak tahu memiliki rumah sendiri merupakan harga rumah yang tetap naik. Seolah tak sudah mau menuntut tabungan yang kita kumpulkan terlebih dahulu.

    Misalnya, saat ini kita menginginkan sebuah wisma di kerajaan strategis di Bogor secara harga Rp. 450 Juta. Kita pun mulai menabung untuk meraih rumah ini. Sekalipun kalian bisa menimba uang Rp. 450 juta sampai 3 tahun di depan, pastinya harga graha tersebut telah melesat memanjat melebihi uang kita ini.

    Solusinya adalah kita menahan dalam paham uang dinar emas. Seperti kita tahu dinar raya nilainya kian stabil dibanding mata uang rupiah. Uang 1 dinar emas dari dulu hingga sekarang masih bisa untuk membeli 1 ekor kambing dengan kualitas baik.

    Sehingga, bahwa kita menyisihkan dinar luhur senilai 1 rumah saat ini masih mengizinkan untuk membeli rumah yang serupa meski aku harus menahan dahulu hingga 3 tahun ke hadap.

    9. Berinvestasi di Bidang Riil.

    Bila saat ini aku punya duit Rp. 10 Juta & berkeinginan mempunyai rumah, temporer untuk membayar DP selalu tidak semua. Jangan berkecil hati. Kembangkan saja duit kita itu pada bidang usaha riil.

    Moral kita jadikan uang kalian tersebut serupa modal bisnis pakaian hijab. Jika usaha tersebut lulus, maka duit kita mau bertambah dampak dari margin bisnis ini.

    dijual rumah minimalis Sarannya, seleksi bisnis riil yang memang sudah bertindak dan valid menguntungkan. Mengira investasi wirausaha yang baru mulai pasti memiliki resiko yang sedang tinggi.

    Nah alhamdulillah tersumbat 9 cara memiliki bait tanpa mesti dengan bank yang ribawi. Cara 6 dan tujuh coba deh dibaca serta, karena bertolak pada pengalaman ke-2 cara berikut sepertinya yang beberapa kolam lebih valid.